규제지역 서울 과천 성남 하남 광명 제외 전국 모두 해제

간만에 아주 좋은 뉴스가 나왔다.

서울 과천 성남 하남 광명을 제외한 전국의 규제지역을 모두 해제한다는 소식이다.

자세한 보도자료를 살펴보자.

규제지역 해제 시 어떤 효과가 있는지도 살펴봐야 하겠지??

비조정 변경 시

○ 청약
1. 청약 가입기간 1년
2. 민영주택 분양 시 재당첨제한 X
3. 세대주, 세대원 청약가능
4. 2주택자도 1순위가능

○ 대출
1. 중도금대출 2건
2. 다주택자 주담대 가능
3. 처분서약 ×
4. 무주택자 Ltv70%, 유주택자 60%

○ 세금
1. 취득세 3주택 취득시부터 중과
2. 취득세 일시적2주택 3년처분
3. 증여후 취득세율 3.5%
4. 양도세 비과세 2년보유
5. 양도세 일시적2주택 3년처분
6. 양도세 중과 ×
7. 종부세 중과 3주택부터