집 수리할 때 집주인과 세입자 중 누구 부담일까?

 

집을 임대를 주거나 임차를 하거나 하는 경우 문제가 생기면 누가 부담을 해야 하는지 헷갈리는 항목들이 있다.

그런 의미에서 자주 발생하는 문제들에 대해 정리해 놓은 내용이 있어 가져와 보았다.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

먼저 누수 피해가 생겼다면?? 

 

---> 윗 집 임차인에게 과실이 없다면 윗집주인이 부담.

 

 

 

 

 

 

 

보일러 고장은 임대인 부담.

 

 

 

 

 

 

 

 

방범창과 도어락은 새롭게 설치하는 거라면 임차인 부담.

 

 

 

 

 

 

 

형광등은 소모품이기 때문에 세입자 부담.

 

 

 

 

 

 

그 밖에 집주인이 부담해야 하는 항목들....

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 세입자가 부담해야 하는 항목들...

 

 

 

 

 

이왕이면 집 볼 때, 수리가 필요할 것 같은 항목은 꼭 미리 협의하여 계약서에 명시하는 것이 가장 베스트일 듯하다.